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')一、产权人:福建福日电视机有限公司工会委员。
二、标的物情况:
1. 福建福日电视机有限公司工会委员会(以下简称福日工会)位于福州市台江区河口东里49号辉福小区5号楼409室面积:113.66㎡、609室面积:113.66㎡、807室面积:79.52㎡、809室面积:113.66㎡(含配套杂物间面积5.5㎡)。
2. 租赁底价(含税):14元/月/㎡;首年年租金底价:19094元(113.66㎡)、13359元(79.52㎡);租赁期限3年,自第二年起(含第二年)每年月租金在上年基础上递增5%,租金按月份结算;租赁履约保证金为叁个月首年月租金。
三、用途:住宅,不得擅自另作他用。
四、竞价保证金:竞价保证金:单套nb88新博官网登录伍千元整(¥ 5000.00 元),若中标单位未能履行竞价投标承诺,我司将不予退还竞价保证金。承租竞价人须于2021年 1月 7 日前将竞价保证金汇入以下账号:
账户名称:福建福日电视机有限公司工会委员会
账号:13120201040000084
开户行:nb88新博官网登录农业nb88新博官网登录福州国货支行
五、承租竞价人资格:资信良好的境内企事业单位或自然人均可参加本次竞租。
六、需要承租方接受的基本条件及风险提示:
1、 租赁标的现处于空置状态。
2、出租方不保证标的房屋的现有装修状况,以标的房屋现有的建筑面积和移交时的状况出租。若竞租人缴纳保证金并参与竞价,即视为该竞租人对标的的现况及存在的瑕疵完全认可且无异议。
3、原承租方需结清租金和水电费等费用后方可参加竞租,在同等条件下,原承租方有优先续租权。
4、租赁期内出租房屋发生的包括但不限于水、电、煤气、物业、闭路电视、宽带网络费等各项费用由乙方负责缴纳。因乙方违反相关规定造成的后果由乙方承担。
5、未经甲方书面同意,乙方不得改变房屋用途,不得擅自分割或转租。若由此造成甲方损失的,由乙方负责赔偿并追究其责任。
6、乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等部门的有关法令法规,并自觉做好安全防火、防盗、计划生育等工作,不得利用甲方的房屋进行违法活动。
7、承租方不得改变建筑结构,如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。
8、租期满后该租赁物上装修归出租方所有,原承租方不得拆除、破坏,否则将不退还租赁履约保证金。
9、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担,如未规定的,由承租方承担。
10、原承租户中标不享有免租期,新承租户中标享有1个月的装修免租期。
11、 承租方须接受上述主要租赁条件和本项目《房屋租赁合同》。
七、竞价方式:密封报价,价高者得。
八、公告期限:2020年12月17日-2021年 1 月 7日。(若在此期间未征集到承租方,则公告期限以每5个工作日为一个周期顺延,直至2021年1月7日期间有征集到意向承租方或另行公告为止)
承租竞价书送达(报名截止)截止时间:2021年1月7日17:00。
承租竞价书送达地点:福州市鼓楼区琴湖路50号福日小区1号底层。
九、联系人: 方女士 朱女士
联系电话:18950408860 13959113167
联系地址:福州市鼓楼区琴湖路50号福日小区1号底层。
福建福日电视机有限公司工会委员
2020年12月17日